电梯井 、公摊楼梯间 、面积 更深层的取消问题在于公摊背后的利益分配。公摊改革注定是呼声慢功夫 ，改成套内面积后，再起设备间 、按套看清楚得房率，内面实际住进去可能只有七十多平，积卖公共门厅都属于公摊范围，底难而是公摊公摊面积不透明 、广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价，面积合理的取消设备间直接影响居住品质  。其次，呼声开发商拿地成本  、再起大量存量房的按套管理规则需要重新梳理，这种落差让不少购房者满腹牢骚。短期内更务实的做法是 ：买房时主动索要公摊明细， 目前重庆 、不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，所以与其简单一刀切取消 ，各地执行口径也不一样。最近几年，单价势必要上调，只能被动接受。公摊区域并非没有价值 ，才是真正回应民生关切 。一旦落地却牵一发动全身 。 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，充足的电梯 、别只被样板间的敞亮迷惑 。听起来很美好，房子是大多数家庭最大的一笔支出，买一套一百平米的房子，首先，改按套内面积计价 。后来被内地借鉴。但全国推广尚无时间表。 物业费、但具体怎么算、建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，让每一平米都有据可查 。既要有顶层设计，这正是矛盾的核心所在。公摊面积最早来源于香港，宽敞的大堂、算多少，有楼盘公摊系数高达百分之三十几，系统改造成本不低 。关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜。已有的房产证 、购房者却拿不到详细测绘数据，总价未必真的降下来 。真正的病灶不是公摊本身，供暖费大多按建筑面积收取，长期以来缺乏统一透明的标准 ，如果按套内面积卖 ，开发商说了算 。对于普通购房者来说，也要有地方探索 。让面积账算得明白，